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장기보유 특별공제
장기보유 특별공제 건물, 토지 등을 거래시, 취득 했을때의 가격을 기준으로 거래차익이 발생 합니다. 이때 부과되는 세금이 양도세 양도소득세 입니다. 이때 기본적으로 공제되는 항목들이 있는데, 그중 하나가 장기보유 특별공제 입니다. 1가구 1주택자이면서 3년 이상 보유한 자산을 양도 시에 공제혜택을 주기 때문에 1가구 1주택자 분들이 빼먹어선 안되는 부분이죠. 보유기간과 거주기간을 합산하게 되어 있으며, 최소 8% 에서 최고 80% 까지 공제혜택이 주어 집니다. 양도세 양도소득세 계산 장기보유 특별공제가 적용되는 과정을 이해하기 위해서는 양도소득세 계산과정에 대한 이해가 필요합니다. 양도소득세 계산 1. 양도차익(A) = 양도가액 - (취득가액 + 필요경비) 2. 양도소득금액(B) = 양도차익(A) - 장..
2022. 8. 9. 18:12